Attraktives, saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Köln-Rondorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50997 Rondorf, Köln
Preis:1.549.000 €
€/m²:7447 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:12
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche1340 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.549.000 €
- Preis pro m²7447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
39408 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50997 Rondorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Attraktives, saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Köln-Rondorf
Inseriert am 20. Juli 2026
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1.549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rondorf, Köln beträgt 1.549.000 € (entspricht 7447 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50997 Rondorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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