Selten schönes Mehrfamilienhaus, langfristiger MV ca. 5% Rendite

93059 Reinhausen, Regensburg

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Preis:1.600.000 €

€/m²:5424 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:11

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2026 um 19:31

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche594 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Preis pro m²5424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort93059 Reinhausen, Regensburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 15. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

16. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.600.000 €
15. Juli 2026Immobilienscout241.600.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinhausen, Regensburg beträgt 1.600.000 € (entspricht 5424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 93059 Reinhausen, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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