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Charmante Doppelhaushälfte mit neuer Wärmepumpe in Hamburg-Rissen

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Preis:899.000 €

€/m²:5993 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2026 um 23:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche492 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab15.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

28008 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rissen, Hamburg beträgt 899.000 € (entspricht 5993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

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