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Exklusive Ferienresidenz mit Ostseepanorama, privatem Wellnessbereich und attraktiver Kapitalanlage

23570 Travemünde, Lübeck

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Preis:499.000 €
€/m²:6085 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 18:02

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2018

Kosten

  • Kaufpreis499.000 €
  • Preis pro m²6085 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(76.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2018

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.390 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16680 €

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

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    Inseratshistorie

    Seit 24. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 15× inseriert · 5 Plattformen

    Preis: 550.000 € → 499.000 € (-9 %)

    • 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt499.000 €
    • 25. Aug. 2026Private Immobilienangebote405.000 €Anzeige ansehen
    • 21. Aug. 2026Immobilienscout24405.000 €Anzeige ansehen
    • 21. Aug. 2026Kleinanzeigen2×405.000 €
    • 21. Juli 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Travemünde, Lübeck beträgt 499.000 € (entspricht 6085 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23570 Travemünde, Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2018.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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