KfW-55 Doppelhaushälfte in Hamburg-Bergstedt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:5076 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

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Inseriert am 15. Juli 2026 um 23:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche396 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5076 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

42168 €

Mietrendite (ROI)

7.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22395 Bergstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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