Einfamilienhaus in Fallersleben zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Fallersleben, Wolfsburg
Preis:835.000 €
€/m²:4372 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²4372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
23568 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Fallersleben, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus in Fallersleben zu verkaufen
Inseriert am 16. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus in Fallersleben zu verkaufen
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus in Fallersleben zu verkaufen
Inseriert am 11. April 2026
immoscout
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus in Fallersleben zu verkaufen
Inseriert am 10. April 2026
ohnemakler
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fallersleben, Wolfsburg beträgt 835.000 € (entspricht 4372 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Fallersleben, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI