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Maisonette am Falkenstein

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg

Preis:1.150.000 €

€/m²:7099 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2026 um 23:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche162 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²7099 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(42.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

35196 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Blankenese, Hamburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 7099 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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