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Käuferprovisionsfrei: Familienhaus mit 196 m², 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und großem Garten

Dreigarbenfeld 20-22, 45359 Schönebeck, Essen

Preis:715.000 €

€/m²:3648 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:6

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1923
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis715.000 €
Preis pro m²3648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

26748 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDreigarbenfeld 20-22
PLZ / Ort45359 Schönebeck, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schönebeck, Essen beträgt 715.000 € (entspricht 3648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dreigarbenfeld 20-22, 45359 Schönebeck, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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