BIETERVERFAHREN: Renovierung oder Abriss? Ein Haus - viele Möglichkeiten wartet auf SIE!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86167 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:489.988 €
€/m²:2465 €/m²
Fläche:198.75 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1187 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis489.988 €
- Preis pro m²2465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art12
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
31728 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86167 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lechhausen-Ost, Augsburg beträgt 489.988 € (entspricht 2465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198.75 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86167 Lechhausen-Ost, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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