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Bahnhofsvorstadt | Modernes Dreifamilienhaus mit direkter Nähe zur Bremer Innenstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen

Preis:549.000 €

€/m²:3784 €/m²

Fläche:145.1 m²

Zimmer:7

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2026 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche101 m²
Zimmer7
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3784 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(119 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

21156 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bahnhofsvorstadt, Bremen beträgt 549.000 € (entspricht 3784 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.1 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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