Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel
Unterer Sendweg 27, 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
Preis:132.900 €
€/m²:2241 €/m²
Fläche:59.31 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis132.900 €
- Preis pro m²2241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
547 €
Jährliche Mieteinnahmen
6564 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUnterer Sendweg 27
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 132.900 € (entspricht 2241 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.31 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Unterer Sendweg 27, 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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