Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel
44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis132.900 €
- Preis pro m²2241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
530 €
Jährliche Mieteinnahmen
6360 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. Dez. 2023 am Markt (34 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 136.700 € → 132.900 € (-3 %)
- 15. Juli 2026Immobilienscout24132.900 €Diese Anzeige
- 8. Okt. 2024 – 8. Jan. 2025Immowelt2×136.700 €
- 17. Juni 2024Kleinanzeigen136.700 €
- 20. Dez. 2023Immowelt2×136.700 €
- 20. Dez. 2023Immobilienscout242×136.700 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 132.900 € (entspricht 2241 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.31 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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