Raumwunder in der Bittermark! Exklusive Designer-Immobilie - Direkt vom Eigentümer
Koningweg 10, 44229 Bittermark, Dortmund
Preis:725.000 €
€/m²:2984 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 01:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1972
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²2984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab15.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
38940 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKoningweg 10
- PLZ / Ort44229 Bittermark, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bittermark, Dortmund beträgt 725.000 € (entspricht 2984 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Koningweg 10, 44229 Bittermark, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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