Raumwunder in der Bittermark! Exklusive Designer-Immobilie - Direkt vom Eigentümer

44229 Bittermark, Dortmund

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Preis:725.000 €

€/m²:2984 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2026 um 01:45

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche297 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1972
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²2984 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab15.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

37704 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44229 Bittermark, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 16. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

4. Aug. 2026Kleinanzeigen725.000 €
16. Juli 2026Immobilienscout24725.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bittermark, Dortmund beträgt 725.000 € (entspricht 2984 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44229 Bittermark, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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