Exklusiver Bungalow am Sallerner Berg: Traumhafter Domblick, Südlage & zwei Garagen
93057 Sallern-Gallingkofen, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1984
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93057 Sallern-Gallingkofen, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 16. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 22. Juli 2026Private Immobilienangebote750.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juli 2026Immobilienscout24750.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sallern-Gallingkofen, Regensburg beträgt 750.000 € (entspricht 4286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93057 Sallern-Gallingkofen, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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