Zwei Einheiten, viele Optionen – Haus mit Potenzial in BI-Innenstadt..

33607 Mitte, Bielefeld

Preis:490.000 €

€/m²:2178 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:9

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2026 um 15:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche837 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1959
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2178 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

27888 €

Mietrendite (ROI)

5.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort33607 Mitte, Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte, Bielefeld beträgt 490.000 € (entspricht 2178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33607 Mitte, Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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