Haus mit 73 m² Wohnfläche in Reutlingen
Nördlinger Straße 251, 72760 Sondelfingen, Reutlingen
Preis:275.000 €
€/m²:3767 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche142 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308.73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNördlinger Straße 251
- PLZ / Ort72760 Sondelfingen, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sondelfingen, Reutlingen beträgt 275.000 € (entspricht 3767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nördlinger Straße 251, 72760 Sondelfingen, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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