FAMILIENOASE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64291 Wixhausen, Darmstadt
Preis:995.000 €
€/m²:3880 €/m²
Fläche:256.44 m²
Zimmer:12
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2x vermietet, 1x frei werdend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
40008 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64291 Wixhausen, Darmstadt
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
FAMILIENOASE
Inseriert am 20. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wixhausen, Darmstadt beträgt 995.000 € (entspricht 3880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256.44 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64291 Wixhausen, Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI