Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Potenzial und Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45139 Ostviertel, Essen
Preis:279.000 €
€/m²:1752 €/m²
Fläche:159.24 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45139 Ostviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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279.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ostviertel, Essen beträgt 279.000 € (entspricht 1752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45139 Ostviertel, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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