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Licht, Luxus, Lebensqualität: Spektakuläre Design-Villa in privilegierter Traumlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97082 Steinbachtal, Würzburg

Preis:2.390.000 €

€/m²:7967 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 06:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1619 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.390.000 €
Preis pro m²7967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

31320 €

Mietrendite (ROI)

1.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseriert am 5. August 2026

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2.390.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steinbachtal, Würzburg beträgt 2.390.000 € (entspricht 7967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97082 Steinbachtal, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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