Neubau trifft Bestlage - exemplarische Projektierung inklusive Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln
Preis:2.140.000 €
€/m²:10439 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1065 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis2.140.000 €
- Preis pro m²10439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
45288 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 24. März 2026
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2.140.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hahnwald, Köln beträgt 2.140.000 € (entspricht 10439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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