Modernes Wohnen mit Seele: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
44329 Lanstrop, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.03.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19500 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Lanstrop, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 629.000 € → 595.000 € (-5 %)
- 16. Juli 2026Immobilienscout24595.000 €Diese Anzeige
- 9. Apr. 2026Immobilienscout24629.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lanstrop, Dortmund beträgt 595.000 € (entspricht 4407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Lanstrop, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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