Attraktives 2-Familienhaus in Schwabelweis
93055 Schwabelweis, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93055 Schwabelweis, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 15. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 679.000 € → 598.000 € (-12 %)
- 16. Juli 2026Immobilienscout24598.000 €Diese Anzeige
- 15. Apr. 2026Immobilienscout24679.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabelweis, Regensburg beträgt 598.000 € (entspricht 3417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93055 Schwabelweis, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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