Bauplatz Besichtigung am Sa. 19.09. 13-14:30 Uhr |So. 20.09. 14-15:30 Uhr in der Waldburgstr. 149!

70563 Rosental, Stuttgart

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Preis:979.000 €

€/m²:8900 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 10:46

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Baujahr2028
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis979.000 €
Preis pro m²8900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

25224 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70563 Rosental, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 21. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

17. Sept. 2026Immobilienscout24979.000 €Diese Anzeige
21. Juli 2026Private Immobilienangebote979.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosental, Stuttgart beträgt 979.000 € (entspricht 8900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70563 Rosental, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2028.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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