Gemütliches Fachwerkhaus mit großzügigem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38170 Vahlberg
Preis:69.000 €
€/m²:531 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1831
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1001 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1831
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(487.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
832 €
Jährliche Mieteinnahmen
9984 €
Mietrendite (ROI)
14.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38170 Vahlberg
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vahlberg beträgt 69.000 € (entspricht 531 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38170 Vahlberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1831.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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