Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Whirlpool und Wärmepumpe – Baujahr 2019

68307 Sandhofen, Mannheim

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Preis:869.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 22:31

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche891 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²4994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

30144 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 7. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 920.000 € → 869.000 € (-6 %)

17. Juli 2026Immobilienscout24869.000 €Diese Anzeige
7. Apr. 2026Immobilienscout24920.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sandhofen, Mannheim beträgt 869.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68307 Sandhofen, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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