Familienglück nahe ISD & Rhein – großzügiges Zuhause in ruhiger Spielstraße
40474 Lohausen, Düsseldorf
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lohausen, Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7663 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abMai 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
35880 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Lohausen, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 2. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.295.000 € → 1.250.000 € (-3 %)
- 17. Juli 2026Immobilienscout241.250.000 €Diese Anzeige
- 2. Juni 2026Immobilienscout241.295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lohausen, Düsseldorf beträgt 1.250.000 € (entspricht 7663 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163.12 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40474 Lohausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...