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Zwei Wohneinheiten. Unzählige Möglichkeiten. Familientraum mit Einliegerwohnung in KA-Hagsfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76139 Hagsfeld, Karlsruhe

Preis:1.200.000 €

€/m²:4013 €/m²

Fläche:299 m²

Zimmer:10

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²4013 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

49476 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76139 Hagsfeld, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hagsfeld, Karlsruhe beträgt 1.200.000 € (entspricht 4013 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 299 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76139 Hagsfeld, Karlsruhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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