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Eigennutzung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnlage

Grovestraße 22, 80997 Allach, München

Preis:950.000 €

€/m²:7540 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

Eigennutzung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnlage – Grovestraße 22, 80997 Allach, München – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2026 um 23:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²7540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

29808 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrovestraße 22
PLZ / Ort80997 Allach, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach, München beträgt 950.000 € (entspricht 7540 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grovestraße 22, 80997 Allach, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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