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Einziehen und wohlfühlen – hochwertiges Einfamilienhaus mit Charakter in St. Tönis!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47918 Tönisvorst

Preis:630.000 €

€/m²:3466 €/m²

Fläche:181.74 m²

Zimmer:5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 05:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche323 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1988
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²3466 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung.

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(135.15 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

25704 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47918 Tönisvorst
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tönisvorst beträgt 630.000 € (entspricht 3466 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.74 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47918 Tönisvorst.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1988.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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