Raum für Mensch und Tier. Fachwerkromantik, Hofgefühl und Raum für ein Leben voller Freiheiten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31535 Neustadt am Rübenberge
Preis:519.000 €
€/m²:1729 €/m²
Fläche:300.16 m²
Zimmer:8
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche4191 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt am Rübenberge beträgt 519.000 € (entspricht 1729 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300.16 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31535 Neustadt am Rübenberge.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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