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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Garage und Garten in ruhiger Ortsrandlage

Zur Eulenburg 5, 38723 Seesen

Preis:245.000 €

€/m²:1361 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:12

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer12
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1908
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²1361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab16.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.656 €

Jährliche Mieteinnahmen

19872 €

Mietrendite (ROI)

8.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeZur Eulenburg 5
PLZ / Ort38723 Seesen
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Seesen beträgt 245.000 € (entspricht 1361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zur Eulenburg 5, 38723 Seesen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1908.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilienbewertung

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