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Traumhaftes saniertes Anwesen in Bestlage Oberneulands!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28355 Oberneuland, Bremen

Preis:1.750.000 €

€/m²:4060 €/m²

Fläche:431 m²

Zimmer:8

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 00:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche431 m²
Grundstücksfläche1730 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²4060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(111.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.616 €

Jährliche Mieteinnahmen

127392 €

Mietrendite (ROI)

7.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort28355 Oberneuland, Bremen
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberneuland, Bremen beträgt 1.750.000 € (entspricht 4060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28355 Oberneuland, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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