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wieviel ist dir Freiheit Wert? EFH in exponierter Lage PV , Brunnen, Wald, Weiher,gr Halle, carport

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Preis:579.000 €

€/m²:4136 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 03:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche3850 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²4136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab18.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(177.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

13536 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort92271 Freihung
BundeslandBayern

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599.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freihung beträgt 579.000 € (entspricht 4136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92271 Freihung.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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