Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in innenstadtnaher Lage von Trier
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54290 Mitte/Gartenfeld, Trier
Preis:690.000 €
€/m²:2518 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:9
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
29148 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54290 Mitte/Gartenfeld, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte/Gartenfeld, Trier beträgt 690.000 € (entspricht 2518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54290 Mitte/Gartenfeld, Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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