Kompakt. Modern. Zentral. 1-Zimmer-Neubau in Bergheim (WE 3)
Bergheimer Straße 136, 69115 Bergheim, Heidelberg
Preis:237.800 €
€/m²:8200 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis237.800 €
- Preis pro m²8200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergheimer Straße 136
- PLZ / Ort69115 Bergheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergheim, Heidelberg beträgt 237.800 € (entspricht 8200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bergheimer Straße 136, 69115 Bergheim, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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