Attraktives Wohn- Geschäftshaus mit Dachgarten in zentraler Lage von Bonn-Poppelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53115 Poppelsdorf, Bonn
Preis:790.000 €
€/m²:4817 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:9
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche99 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1882
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
26556 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53115 Poppelsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Poppelsdorf, Bonn beträgt 790.000 € (entspricht 4817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53115 Poppelsdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1882.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI