Modernisierte und vollmöblierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon

68199 Neckarau, Mannheim

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Preis:130.000 €

€/m²:5417 €/m²

Fläche:24 m²

Zimmer:1

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:38

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²5417 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

425 €

Jährliche Mieteinnahmen

5100 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68199 Neckarau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 19. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarau, Mannheim beträgt 130.000 € (entspricht 5417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68199 Neckarau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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