Modernisiertes Reihenhaus am Wald mit Blick ins Grüne in absolut ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85591 Vaterstetten
Preis:775.000 €
€/m²:5962 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
28680 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85591 Vaterstetten
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vaterstetten beträgt 775.000 € (entspricht 5962 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85591 Vaterstetten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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