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Schmuckstück in hervorragender, ruhiger Lage: 4-FH in S-West

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart

Preis:1.995.000 €

€/m²:6845 €/m²

Fläche:291.44 m²

Zimmer:13

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 22:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche291 m²
Grundstücksfläche551 m²
Zimmer13
Badezimmer4
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²6845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(153 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

57012 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hölderlinplatz, Stuttgart beträgt 1.995.000 € (entspricht 6845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 291.44 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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