Familienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaupotenzial in begehrter Lage Solln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München
Preis:1.040.000 €
€/m²:7789 €/m²
Fläche:133.52 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.040.000 €
- Preis pro m²7789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
32724 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81477 Obersendling, München
- BundeslandBayern
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Familienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaupotenzial in begehrter Lage Solln
Inseriert am 23. Juli 2026
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1.040.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obersendling, München beträgt 1.040.000 € (entspricht 7789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.52 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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