Harlaching trifft Grünwald: Repräsentatives Ensemble in erster Reihe zur Isar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München
Preis:4.299.990 €
€/m²:11257 €/m²
Fläche:382 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche382 m²
- Grundstücksfläche1146 m²
- Zimmer9
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis4.299.990 €
- Preis pro m²11257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(311.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
119688 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
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Harlaching trifft Grünwald: Repräsentatives Ensemble in erster Reihe zur Isar
Inseriert am 23. Juli 2026
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4.299.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Harlaching, München beträgt 4.299.990 € (entspricht 11257 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 382 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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