Großzügige Villenhälfte in Hamburg - Othmarschen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg
Preis:2.295.000 €
€/m²:10066 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:8
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1903
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²10066 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903/2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
61884 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Othmarschen, Hamburg beträgt 2.295.000 € (entspricht 10066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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