Anmelden Registrieren

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage

Preis:249.000 €

€/m²:1142 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:12

Baujahr:1885

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Bild 1 von 34

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 1

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 2

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 3

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 4

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 5

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 6

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 7

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 8

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 9

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 10

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 11

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 12

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 13

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 14

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 15

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 16

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 17

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 18

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 19

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 20

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 21

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 22

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 23

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 24

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 25

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 26

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 27

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 28

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 29

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 30

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 31

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 32

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 33

Spannend und Vielseitig - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Laden und großem Grundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche1662 m²
Zimmer12
Badezimmer3
Baujahr1885

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1142 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1885

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

12864 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38700 Braunlage
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunlage beträgt 249.000 € (entspricht 1142 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38700 Braunlage.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1885.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden