Großer Garten, tolles Haus - kernsaniert in 2025!
48159 Sprakel, Münster
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche1 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
20256 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48159 Sprakel, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
- 24. Juli 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen
- 19. Juli 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige
- 17. Apr. 2025Immowelt499.000 €
- 17. Apr. 2025Immobilienscout24499.000 €
- 17. Apr. 2025Kleinanzeigen499.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sprakel, Münster beträgt 499.000 € (entspricht 4272 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116.81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 48159 Sprakel, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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