2-Zimmer-Wohnung mit 51,60 m² – stilvoll wohnen mit optimaler Raumaufteilung | 1. OG
Königsbrunner Straße 85, 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
Preis:409.900 €
€/m²:7944 €/m²
Fläche:51.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis409.900 €
- Preis pro m²7944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abSommer 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKönigsbrunner Straße 85
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haunstetten-Süd, Augsburg beträgt 409.900 € (entspricht 7944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Königsbrunner Straße 85, 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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