Attraktive 2-Zi.-Maisonette inkl. 24,64 m² Nutzfläche & TG-Stellpl. mit herrlichem Panoramablick

70619 Riedenberg, Stuttgart

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Preis:343.000 €

€/m²:5521 €/m²

Fläche:62.13 m²

Zimmer:2

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:27

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis343.000 €
Preis pro m²5521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

915 €

Jährliche Mieteinnahmen

10980 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70619 Riedenberg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riedenberg, Stuttgart beträgt 343.000 € (entspricht 5521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70619 Riedenberg, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1989.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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