Natürlich & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit nachhaltiger Bauweise
Leyendeckerstraße 27, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:541.900 €
€/m²:6684 €/m²
Fläche:81.08 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis541.900 €
- Preis pro m²6684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeyendeckerstraße 27
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Natürlich & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit nachhaltiger Bauweise
Inseriert am 22. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
541.900 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Domblick
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
605.900 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Domblick
Inseriert am 8. Juli 2026
immoscout
Kaufen
605.900 €
Anzeige ansehenIhr neuer Lieblingsplatz: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 24. April 2025
immoscout
Kaufen
574.900 €
Anzeige ansehenIhr neuer Lieblingsplatz: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 24. April 2025
immoscout
Kaufen
574.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 541.900 € (entspricht 6684 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.08 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leyendeckerstraße 27, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI