Charmantes EFH-Sanierungsobjekt mit viel Entwicklungspotential nahe Ortszentrum Frohnau
Am Rosenanger 42, 13465 Frohnau, Berlin
Preis:785.000 €
€/m²:3568 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Rosenanger 42
- PLZ / Ort13465 Frohnau, Berlin
- BundeslandBerlin
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Charmantes EFH-Sanierungsobjekt mit viel Entwicklungspotential nahe Ortszentrum Frohnau
Inseriert am 11. Januar 2024
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1.080.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frohnau, Berlin beträgt 785.000 € (entspricht 3568 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Rosenanger 42, 13465 Frohnau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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