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2015 komplett modernisiert ! Maisonette-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche & 2 TG-Stellplätzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg

Preis:492.000 €

€/m²:3455 €/m²

Fläche:142.39 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche142 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis492.000 €
Preis pro m²3455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

33012 €

Mietrendite (ROI)

6.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahlstedt, Hamburg beträgt 492.000 € (entspricht 3455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.39 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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