Zweifamilienhaus mit Wintergarten und sonnigem Südgarten in ruhiger Wohnlage von München-Aubing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München
Preis:1.450.000 €
€/m²:6591 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²6591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
55452 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altaubing, München beträgt 1.450.000 € (entspricht 6591 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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