Somantic

Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich

90763 Südliche Südstadt, Fürth

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:990.000 €
€/m²:6766 €/m²
Fläche:146.31 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Bild 1 von 12
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 1
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 2
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 3
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 4
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 5
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 6
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 7
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 8
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 9
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 10
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 11
Seltene Gelegenheit – Penthouse in bester Südstadtpark Lage – 146,31 qm – bis zu 200qm möglich – 90763 Südliche Südstadt, Fürth – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Südliche Südstadt, Fürth?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:48

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche146 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2009
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis990.000 €
  • Preis pro m²6766 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategoriePenthouse

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.775 €

Jährliche Mieteinnahmen

21300 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort90763 Südliche Südstadt, Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Südliche Südstadt, Fürth per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 25. Juli 2026Private Immobilienangebote990.000 €Anzeige ansehen
  • 18. Juli 2026Immobilienscout24990.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südliche Südstadt, Fürth beträgt 990.000 € (entspricht 6766 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146.31 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90763 Südliche Südstadt, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...